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履行合同時常出現的錯誤做法
 
合同簽訂后,各方都應全面、認真履行合同,確保合同目的的實現。但許多合同簽訂后,在履行環節經常出現問題,其中最突出的就是任意違約,主要表現有以下21種: (1)主體消失,撲朔迷離 有許多合同在履行后期,合同主體突然消失了,有的辦了注銷手續,有的從此下落不明,音信全無。最值得注意的是,有的小公司為了躲債,干脆注銷原公司,原班人馬再重新注冊一個新公司,新公司與原公司完全脫鉤,弄得債權人一頭霧水,不知道向誰主張權利。 (2)主體分裂,義務落空 有的項目在談判時,雙方誰也不會想到一年半載后,需要履行重要義務的一方,由于內部不和突然分裂了,造成合同義務難以履行. (3)對方沒有履約能力,造成合同目的不能實現 有許多合同當事人,在合同簽訂后并沒有實際履行的能力,合同履行出現嚴重問題。 (4)合同義務被轉讓 有許多合同簽訂后,一方當事人自己并不履行合同,而是背著另一方偷‘ 把合同義務轉讓出去,造成合同履行出現重大問題。擅自轉讓合同義務,本是一項違約行為,但轉讓者卻理直氣壯,漠視法約束,振振有詞為自己的違約行為辯解。 (5)中途解約,無所顧忌 出于多種原因的考慮,許多合同在履行中會遭遇厄運。法律并不禁止中解約,但解除合同要依照法律規定或合同約定才可以,如果法律沒有規定或合同沒有約定,當事人不可擅自解除合同,否則要承擔違約責任或賠償責任。踐中,有許多當事人對合同無所顧忌,想解約就解約,完全不計后果。 (6)錯誤向第三方履行合同義務 在合同履行中,有的當事人非常馬虎,把本該送到甲公司的貨物送到了乙公司,有的是承運人的過失,有的是自己寫錯地址造成的,合同履行中的張冠李戴并不鮮見。 (7)部分履行,部分放棄 許多合同當事人簽訂合同后,只想履行一部分,而對另一部分不予履行,對于放棄履行毫不在意,合同約束意識非常淡薄。 (8)一方先履行,另一方無動于衷 合同履行有先有后,在許多情況下,先履行的一方履行合同義務后,后履行的一方放棄履行,造成先履行一方受到損失。 (9)產品低劣,蒙混過關 許多合同在履行中,供方明知自己的產品質量存在問題,仍堅持發貨,對方發現就換貨,沒發現就蒙混過關。 (10)故意掉包,黑心獲利 有少數合同當事人在履行合同時,不履行合同義務,為了賺錢,故意掉包,偷換合同標的的品種或等級,以次充好,損害對方當事人的利益,特別是在農副產品合同中,這類違約時有發生。 (11)惡意違約,花樣翻新 有的合同當事人不在合同履行上下工夫,在合同違約上卻非常下工夫,花樣層出不窮,讓正常人想都想不出來,令人非常吃驚,嚴重背離市場規則,失信于人。 (12)一女二嫁,多頭開花 在商品房銷售中,有的開發商為了賺錢,明知門市已經安置了被拆遷人,卻還要將此房賣給其他人,一房二賣甚至一房三賣,故意欺騙故意違約。他們利欲熏心,徹底背棄了市場交易規則 (13)造假打假,不擇手段 極個別合同當事人,在履行合同時動心眼,挖陷阱陷害對方,然后向管理機關舉報,從中獲得非法利益。 (14)蠶食頂債,坑人不淺 個別房地產開發商在開發項目時沒有資金,要求承包方墊資,然后巧取豪奪占對方便宜,造成對方巨大損失。 (15)拒不付款,無故賴賬 許多合同當事人在合同履行后,本應該向對方付款,但由于存在還不上賬的時候,就采取無賴的辦法,有的久拖不還,有的還侄 (16)先行墊款,血本無歸 有許多建設工程項目在建設時,需要承包方先墊付工程款,否把工程交給承包方施工,為了承攬工程,承包方不得不墊款,有的百萬元甚至幾千萬元,工程結算時,有些開發商無力償還,造成承包歹 (17)節外生枝,驚心動魄 有的當事人在合同履行中,人為地節外生枝,造成財產巨大損鄉。 18)早萬違約,任意所為 合同履行中,經常出現單方違約的情況,也就是一方履行了合同,而另一方卻沒有履行或履行不符合合同要求。 (19)雙方違約,混合過錯 許多合同在履行中,雙方都存在這樣或那樣的不足,有的違約嚴重一些,有的違約輕一些,但都存在不同程度的過錯。這就是合同履行混合過錯,雙方均應承擔違約責任,處理時可以互相抵銷。不能完全抵銷時,違約責任大的一方還應承擔適當的違約金。 (20)連環違約,無所適從 有些合同的簽訂是一環扣一環,合同與合同之間具有非常緊密的聯系,上一個合同履行得不好,會直接影響下一個合同的履行。有的合同在履行中,由于一方違約,造成另一方隨之違約,弄的其后的當事人毫無辦法,結果導致一 (21)一些不確定因素導致合同履行受到影響 有的公司簽訂合同后,發生了分立、合并、撤銷、解散、破產等預料不到的情況,影響了合同的履行,有的合同不得不取消,有的合同被轉讓后,履行出現了許多問題,使經濟環境動蕩。 合同履行中常出現的以上錯誤,直接導致大量違約行為的產生,從而使企業承擔相應的法律責任。合同的履行是企業信譽的表現,合同履行得好,企業信譽就高,反正信譽就低。
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